Bc. Václav Hodan
Pronájem obchodu 158 m², Praha
Popis nemovitosti
Pronájem komerčních prostor 158 m² – Praha 4, ulice Jemnická Nabízíme k pronájmu světlý a velmi variabilní nebytový prostor o výměře 158 m², který se nachází v přízemí budovy na adrese Jemnická, Praha 4. Místo je jako stvořené pro showroom, kamennou prodejnu, vzorkovnu, ateliér nebo sídlo společnosti spojené s kancelářským zázemím. Jak prostor vypadá uvnitř? Při vstupu vás přivítá vzdušná vstupní část (35 m²), která skvěle poslouží jako recepce, zákaznická zóna nebo prodejní pult. Na ni navazuje samostatná uzavřená místnost (20 m²), ideální jako soukromá kancelář či zasedací místnost. Přes průchozí místnost se následně dostanete do dominantního prostoru o výměře 76 m², který nabízí velkorysý open-space pro expozici zboží, týmovou práci nebo skladování. Součástí zázemí jsou 2 samostatná WC a vyhrazený prostor pro kuchyňku. Tu majitelé nově zrealizují po dohodě s budoucím nájemcem přesně tak, aby vyhovovala vašim potřebám. Vybavení a technické detaily Prostor se nachází v přízemí, což zajišťuje pohodlný a bezbariérový přístup jak pro vaše klienty, tak pro zásobování. V objektu je zaveden rychlý optický internet. O vytápění se stará vlastní elektrokotel. Elektřina se převádí přímo na nájemce a odvoz odpadu si nájemce zřizuje samostatně dle charakteru svého provozu. Podmínky pronájmu * Čisté nájemné: 75 000 Kč / měsíc * Vodné a stočné: 10 000 Kč / rok (hrazeno formou měsíčních záloh) * Elektřina: přepis na nájemce * K dispozici: od listopadu 2026 Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 450926 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 158 m² |
| Plocha obytná | 158 m² |
| Plocha užitná | 158 m² |
| Plocha zastavěná | 344 m² |
| Cena | 75 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |