Bc. Ema Kotková
Pronájem obchodu 269 m², Praha
112 500 Kč za měsíc G
Prostory jsou naceněny náběhovým nájemným po dobu pět let pronájmu, uvedená cena je průměrnou cenou
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu komerční prostor v pečlivě zrekonstruované historické budově na vltavské náplavce v bezprostřední blízkosti Tančícího domu. Lokalita patří k nejživějším částem pražského centra. Kulturní dění na náplavce, pěší a turistický ruch i dobrá dostupnost z obou břehů řeky zajišťují stálý pohyb lidí po celý rok, což z adresy činí výrazně exponované místo pro provoz orientovaný na zákazníka.
Prostor o celkové výměře 269 m2 je rozložen do dvou podlaží, 89 m2 ve vrchním podlaží a 180 m2 v podlaží spodním. Předává se ve stavu pre-shell and core, tedy v základním stavebním stavu, který nájemci umožňuje navrhnout dispozici i vybavení zcela podle vlastního konceptu a způsobu využití. K technickým podmínkám je třeba uvést tři skutečnosti. V budově není zaveden plyn, provoz je proto odkázán výhradně na elektrickou energii. Vzduchotechniku si nájemce instaluje sám podle zamýšleného využití prostoru. Spodní podlaží nemá samostatný únikový východ, a jeho kapacita je z tohoto důvodu omezena na 25 osob včetně personálu.
Vzhledem k charakteru lokality a dispozici se nabídka hodí pro showroomy, galerie, designová či architektonická studia, prodejny s vyšší přidanou hodnotou, kavárny a bistra s elektrickou kuchyní, wellness a beauty provozy nebo služby cílené na rezidenty i návštěvníky náplavky. Vrchní podlaží lze využít jako reprezentativní prodejní nebo kontaktní plochu, spodní podlaží pak s ohledem na kapacitní limit spíše jako zázemí, ateliér, sklad nebo klidnější část provozu. Rádi vám prostor představíme při osobní prohlídce.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 230386 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 269 m² |
| Cena | 112 500 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |