Karel Hubáček
Pronájem obchodu 399 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k exkluzivnímu pronájmu nadstandardní komerční nemovitost v atraktivní a výborně dostupné lokalitě na adrese V Hůrkách 2145/1, Stodůlky, 158 00 Praha. Tento velkorysý objekt se rozkládá na dvou podlažích desetipatrové budovy a nabízí promyšlenou dispozici rozdělenou na 1. NP (72,9 m2) a 2. NP (304,7 m2). Obě podlaží jsou pro maximální komfort a plynulost provozu propojena vnitřním schodištěm. Strategické umístění v rámci objektu a prosklené výlohy směřující přímo do ulice zaručují perfektní viditelnost pro vaše klienty. Klíčové parametry a dispozice Celková užitná plocha: 399,43 m2 (včetně zásobovací rampy o výměře 21,83 m2). Vstupy a logistika: Prostor disponuje celkem třemi vchody. Dva hlavní vstupy pro klienty vedou přímo z ulice V Hůrkách (jeden v úrovni 1. PP a druhý v 1. NP). Třetí vstup je umístěn v 1. NP směrem do vnitrobloku a slouží jako rampa, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost pro zákazníky i efektivní logistiku a zásobování. Technický stav: Prostor je udržován ve velmi dobrém stavu, skeletová konstrukce zajišťuje variabilitu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C (úsporná). Dostupnost: Volné k nastěhování od 1. 9. Hlavní benefity a využití Díky svému dosavadnímu využití (např. jako zavedené plazma centrum) je prostor špičkově připraven pro široké spektrum služeb. Dispoziční řešení zahrnuje: Světlé, čisté a moderní zázemí s prostornou recepcí a čekárnou. Oddělené, klimatizované místnosti s dostatkem denního světla, ideální pro lékařské ordinace, estetické kliniky, konzultační sály nebo otevřené kanceláře. Kompletní a plně vybavené zázemí pro personál i klienty, včetně uzamykatelných šaten a moderních sociálních zařízení. Součástí jsou i praktické skladové a nebytové prostory (cca 13 m2) pro bezpečnou úschovu materiálu. Uplatnění zde najde zavedená klinika, specializované zdravotnické centrum, ale díky reprezentativnímu vzhledu je prostor vhodný i jako prestižní sídlo společnosti, kanceláře nebo obchodní pobočka. Pokud vás tento prostor zaujal, velmi rád vám ho představím osobně. Domluvte si prohlídku ještě dnes.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Skeletová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 979228 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 399 m² |
| Plocha nebytová | 13 m² |
| Plocha zastavěná | 5 776 m² |
| Cena | 100 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |