Jana Klobalová
Pronájem obchodu 102 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu komerční prostory v obchodním centru Velká Ohrada, po kompletní rekonstrukci budovy v roce 2016. Prostory jsou k dispozici od 1. 1. 2026. Specifikace a výhody prostoru: • Velikost 102,39 m2 • Bonus: první tři měsíce snížené nájemné o 30 % • Lokalita: 1. nadzemní podlaží obchodního centra (v přízemí široká nabídka služeb – supermarket, restaurace, drogerie a další) • Parkování: v okolí nebo možnost dlouhodobého pronájmu od externí firmy (2 700 Kč + DPH/měsíc) • Internet: optická síť zřízení individuálně nájemcem • Přístup do objektu: Po–Pá 6:30–22:00, víkend 8:00–22:00 • Bezpečnost: kamerový systém, alarm (EZS), vstup na čipy (každý nájemce obdrží vlastní kartu) • Klimatizace, dálkové vytápění, WC s umyvadlem přímo součástí prostoru • Úpravy: možné dispoziční či estetické změny po domluvě s pronajímatelem • Bezbariérový přístup Prostor je ideální např. pro výdejnu eshopu, není však vhodný pro walkin klientelu, protože se nenachází na frekventovaném místě. Nájemné a podmínky: • Nájemné: 30 717 Kč/měsíc • Služby: 7167 Kč/měsíc + DPH • Zálohy na energie: 5120 Kč/měsíc + DPH • Marketing: 2048 Kč/měsíc + DPH • Vratná kauce: 75 768 Kč • Dostupnost: od 1. 1. 2026 • NEPLATÍTE PROVIZI
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 968463 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Plocha nebytová | 102 m² |
| Plocha zastavěná | 7 700 m² |
| Cena | 30 717 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |