Pavel Albert
Pronájem obchodu 337 m², Praha
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu komerční a obchodní prostory se sklady o celkové užitné ploše 337 m², situované na pozemku o výměře 1 037 m² přímo u hlavní ulice Novosibřinská v Praze 9 – Újezdu nad Lesy. Nemovitost se nachází na frekventované komunikaci ve směru Praha – Český Brod – Kolín a nabízí výbornou viditelnost a dopravní dostupnost. Jedná se o velmi dobře dostupné a viditelné komerční prostory vhodné například pro prodejnu, showroom, obchodní zastoupení, pojišťovnu, kanceláře či jinou provozovnu. Prostory zároveň nabízejí dostatek skladového zázemí a umožňují kombinaci obchodních, administrativních a skladových prostor. Součástí nemovitosti jsou také vlastní parkovací místa s kapacitou až pro 10 vozidel. Celý objekt je umístěn na oploceném pozemku o výměře 1 037 m², který je celý přístupný automobily. Vjezd z hlavní ulice je zajištěn automatickými vraty. Dispozice a vybavení Prostory jsou bezbariérové a situované v přízemí. Vstup a výlohy jsou orientovány směrem k hlavní ulici, což zajišťuje výbornou viditelnost z komunikace s denní intenzitou přibližně 15 000 vozidel. Hlavní obchodní část s výlohami má výměru přibližně 110 m² a dále na ni navazují kanceláře, zázemí, skladové prostory, kuchyňka a sociální zázemí. Celková užitná plocha všech prostor činí 337 m². Prostory jsou vhodné jak pro obchodní, tak pro skladové a administrativní využití. Díky své dispozici a přímému přístupu je efektivně oddělena prodejní část od skladového a provozního zázemí. Na podlahách se nachází dlažba a koberce. Objekt je napojen na veškeré potřebné inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu, kanalizaci a internet. Parkování a zásobování Velkou výhodou je parkování přímo u objektu i před objektem. Oplocený pozemek umožňuje pohodlný příjezd automobilem a manipulaci se zbožím, skladování apod. Zásobování je možné jak z přední části objektu, tak ze zadní strany, kde se nacházejí samostatné vstupy do skladových prostor. Lokalita Nemovitost se nachází přímo na Novosibřinské ulici v Praze 9 – Újezdu nad Lesy, na významné komunikaci s vysokou frekvencí automobilové dopravy. Díky umístění přímo u hlavní komunikace nabízí prostory velmi dobrou viditelnost a snadnou dostupnost pro zákazníky i zásobování. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD a lokalita je dobře dostupná jak z Prahy, tak z okolních obcí. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 447173 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 337 m² |
| Plocha užitná | 337 m² |
| Plocha zastavěná | 337 m² |
| Cena | 76 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |