BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
Pronájem obchodu 40 m², Praha
19 000 Kč za měsíc G
+ paušální náklady na veškeré služby a energie 6.000 Kč, + vratná kauce, + rezervační poplatek
GEPARD REALITY / MARATHON Reality
Dobřichovice, 5. května 15
Popis nemovitosti
Hledáte místo pro své podnikání na atraktivní a dobře viditelné adrese? Pak právě tento komerční prostor v oblíbené části Prahy 2 – Vinohrady, v ulici Bělehradská, může být tou správnou volbou. K pronájmu nabízíme světlý komerční prostor o výměře přibližně 40 m², který tvoří dvě samostatné místnosti s kuchyňským koutem, chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Velkou předností prostoru je výloha orientovaná přímo do frekventované Bělehradské ulice, která zajišťuje velmi dobrou viditelnost a nabízí možnost prezentace Vašeho podnikání směrem k kolemjdoucím i projíždějícím. Interiér je příjemně světlý a díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Prostor je vhodný například pro kancelář, poradenské či administrativní služby, showroom nebo další podnikatelský záměr, vždy po předchozí dohodě s majitelem. Výhodou je také samotná lokalita Vinohrad – vyhledávaná část Prahy s výbornou dostupností MHD, občanskou vybaveností a vysokou koncentrací rezidentů i kolemjdoucích. Komerční prostor je k dispozici od 1.11.2026 a je vhodný pro dlouhodobý pronájem. Finanční podmínky: • nájemné: 19.000 Kč / měsíc • paušální platba za energie a služby: 6.000 Kč / měsíc (vodné, stočné, ohřev vody, vytápění, spotřeba elektrické energie, odvoz komunálního odpadu apod.) • vratná kauce: 30.000 Kč • rezervační záloha: ve výši jednoho měsíčního nájemného Komerční prostor je k dispozici od 1.11.2026 a je vhodný pro dlouhodobý pronájem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat budoucího nájemce dle vlastních kritérií. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte se obrátit na makléřku pro více informací nebo si rovnou sjednejte svůj termín prohlídky. Vaše nové místo pro podnikání může začít právě tady – na Vinohradech.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 12804 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 40 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Plocha zastavěná | 40 m² |
| Cena | 19 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |