Aleš Vladař
Pronájem obchodu 225 m², Praha
100 000 Kč za měsíc G
+ poplatky 50.000,-Kč (domovní poplatky, voda, ventilace/klimatizace, elektřina, plyn)
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu nabízíme výjimečný komerční prostor o celkové výměře 224,70 m², který se nachází v přízemí reprezentativního novorenesančního domu po kompletní rekonstrukci. Díky velkým výlohám do ulice a prestižní poloze v ulici Italská, přímo u Náměstí Míru, představuje ideální místo pro podnikání s vysokou reprezentativní hodnotou. BEZ PROVIZE. Prostory jsou v současné době zkolaudovány pro provoz restaurace a cukrárny, jejich využití je však možné po rekolaudaci přizpůsobit i jiným podnikatelským záměrům. Výborně poslouží jako sídlo společnosti, kanceláře, showroom, klientské centrum, lékařská ordinace, poradenské pracoviště, architektonické nebo advokátní studio, finanční či konzultační společnost nebo provozovna masážních a wellness služeb. Hlavní část se vstupem přímo z ulice má přibližně 120 m² a nabízí 40 míst k sezení, dva prodejní pulty a sociální zázemí v podobě tří samostatných toalet pro dámy, pány i personál. Dalších 40 míst k sezení je možné využít na venkovní zahrádce. Zázemí tvoří plně vybavená kuchyně s přípravnou, samostatný prostor pro cukrářskou výrobu, chladicí boxy, suché sklady, šatna s úklidovou komorou, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a zázemí pro zaměstnance. Prostor je vybaven vzduchotechnikou, klimatizací, zabezpečovacím systémem, vysokorychlostním internetem a dostatečným počtem telefonních linek. Komfort doplňují kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou a plynové vytápění. Jednou z hlavních předností je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Náměstí Míru (A) se nachází přímo u domu, v pěší vzdálenosti je také I. P. Pavlova (C), tramvajové i autobusové zastávky. Václavské náměstí je vzdálené přibližně pět minut chůze a nedaleké Riegrovy sady nabízejí příjemné prostředí pro odpočinek. Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích domu za příplatek. Vratná kauce: ve výši šesti měsíčních nájmů. Ihned k dispozici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 79184 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 225 m² |
| Plocha obytná | 225 m² |
| Plocha užitná | 225 m² |
| Plocha zastavěná | 675 m² |
| Cena | 100 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |