Lidiya Savynets
Pronájem obchodu 124 m², Praha
Popis nemovitosti
# PRONÁJEM OBCHODNÍCH PROSTORŮ 124 m² PRAHA 9, VYSOČANY **Atraktivní obchodní prostory na frekventovaném místě, Freyova 236/5, Praha 9 Vysočany** Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o celkové ploše **124 m²**, situované v přízemí domu na velmi lukrativním a frekventovaném místě v Praze 9 Vysočanech, na adrese Freyova 236/5. Prostory mají výbornou viditelnost z ulice, prosklenou výlohu a široké možnosti využití pro obchod, služby i podnikání. ### Dispozice a vybavení Obchodní prostor se původně skládá z hlavní prodejny a čtyř samostatných kanceláří. V současnosti je celý prostor zkolaudován jako barbershop. K dispozici je: - hlavní prodejní prostor s prosklenou výlohou, - čtyři samostatné místnosti, - sociální zařízení, - kuchyňka a komora, - velká protipožární skříň, - kvalitní velký trezor. Výhodou je možnost rozvodu vody z kuchyňky či koupelny podle potřeb konkrétního provozu. ### Možnosti využití Prostory jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit, například: - obchod, bazar nebo prodejnu potravin, - barbershop či kadeřnictví, - kosmetický nebo tetovací salon, - masáže, pedikúru a další služby, - kanceláře či jiné podnikatelské využití dle příslušných povolení. V minulosti zde fungoval také obchod s potravinami, včetně prodeje čerstvých mořských produktů. ### Výborná lokalita a dopravní dostupnost Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. - **1 minuta** autobusová a tramvajová doprava, zastávka Nádraží Libeň - **2 minuty** vlakové nádraží Praha-Libeň - **5 minut** metro linky B, stanice Českomoravská - V blízkosti se nachází Galerie Harfa, poliklinika, pošta, obchody, služby a multifunkční hala O2 arena. ### Cena a podmínky pronájmu - **Měsíční nájemné:** 55 000 Kč - **Poplatky za služby:** budou upřesněny - **Kauce:** ve výši jednoho měsíčního nájemného, tedy 55 000 Kč - **Provize realitní kanceláře:** jedno měsíční nájemné + DPH, tedy 66 550 Kč včetně 21% DPH ### Možnost brzkého nastěhování Nájemní smlouvu je možné uzavřít již nyní. Po dohodě se současnou nájemnicí je možné sjednat i dřívější převzetí prostor. Prostory představují zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají dobře dostupné místo s výlohou, variabilním uspořádáním a širokým potenciálem využití. **Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.** **Můj domov REALITY** **Realitní makléřka:** Lidiya Savynets
Základní údaje
| ID nemovitosti | 2774 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 124 m² |
| Cena | 55 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |