Bc. Nikita Chaljutkin
Pronájem obchodu 73 m², Praha
40 000 Kč za měsíc G
+ 4 000,- Kč zálohy za služby spojené s užíváním nemovitostí; + převod dodávek elektrické energie a
Klik Home Flats s.r.o.
Praha, Kotorská 1578/34
Popis nemovitosti
Hledáte prostor, který se přizpůsobí vašemu podnikání, a ne naopak?
Na Husitské ulici, v živé části pražského Žižkova, nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové ploše 73,5 m2, který zaujme především svou promyšlenou dispozicí, dvěma samostatnými vstupy a plnohodnotným provozním zázemím.
Nejde jen o jednu velkou místnost s toaletou. Prostor nabízí funkční rozdělení na zákaznickou a provozní část, což ocení podnikatelé, kteří potřebují nejen reprezentativní místo pro klienty, ale také dostatek soukromí a pohodlí pro svůj tým.
Prostor zahrnuje:
Dvě prodejní místnosti o výměře 31,45 m2 a 22,79 m2 – celkem 54,24 m2 pro obchodní nebo klientskou část provozu.
Dva samostatné vstupy – hlavní vstup z ulice Husitská a druhý vstup do provozního zázemí. Praktické řešení pro oddělení pohybu zákazníků a personálu.
Sklad a místnost pro personál (8,03 m2) – prostor pro uskladnění zboží, vybavení nebo vytvoření zaměstnaneckého zázemí.
Tři samostatné toalety – WC pro zaměstnance, WC pro klienty a další WC.
Chodbu a předsíň – zajišťující propojení jednotlivých částí provozovny.
Další významnou výhodou jsou vysoké stropy v obou hlavních prodejních místnostech o výšce 3,665 m, které dodávají prostoru mimořádnou vzdušnost, pocit otevřenosti a nabízejí široké možnosti interiérového řešení.
Místo pro váš podnikatelský koncept:
- Prostor může být zajímavou volbou například pro specializovanou prodejnu, showroom, kosmetické či jiné služby, studio, klientské centrum nebo kombinaci obchodu a administrativního zázemí.
- Velkou předností je možnost oddělit část určenou zákazníkům od skladových a zaměstnaneckých prostor, aniž by bylo nutné obětovat významnou část prodejní plochy.
Možnost změny účelu užívání:
- Majitel je otevřený různým podnikatelským záměrům. V případě potřeby změny účelu užívání poskytne veškeré potřebné souhlasy a podklady ze své strany a maximální možnou součinnost při vyřizování příslušných povolení.
- Konkrétní možnosti využití a případné změny užívání budou záviset na požadavcích příslušných úřadů.
Lokalita dolního Žižkova spojuje autentickou atmosféru zavedené pražské čtvrti s dostupností širšího centra města.
V okolí se nacházejí rezidenční domy, lokální podniky, obchody a služby. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou, včetně autobusových linek směrem na Florenc.
Pro podnikání, které chce být blízko svým zákazníkům a zároveň mít dobrou dostupnost pro zaměstnance, jde o zajímavou adresu.
- K dispozici od 1. listopadu 2026.
- Za převzetí prostoru se neplatí žádné odstupné ani poplatek za přenechání provozovny.
Pokud hledáte na Praze 3 prostor s vlastním zázemím, dvěma vstupy a možností přizpůsobit provozovnu svému podnikatelskému konceptu, rádi vám jej osobně představíme.
Přijďte se podívat a posoudit, jak by zde mohl fungovat právě váš podnikatelský záměr.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| ID nemovitosti | 162 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Plocha nebytová | 73 m² |
| Cena | 40 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |