Lukáš Badinka
Pronájem Ostatních komerčních prostor 49 m², Praha
34 800 Kč za měsíc A
měsíční nájemné 34.800,- Kč + zálohy na služby (voda, energie) + paušální poplatek za provoz společn
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu Vám nabízím zcela novou, moderně navrženou ordinaci o výměře 49 m2 vč. příslušenství (čekárna, WC pacienti, WC personál, úklidová komora), která je součástí nově budovaného polyfunkčního domu ve vyhledávané lokalitě Praha–Horní Počernice, na rohu ulic Náchodská a Jívanská. Prostor je ideální například pro praktické lékaře, gynekologii, dermatologii, ortodontické či estetické praxe. (další využití je možné dle individuální domluvy). Jako bonus nabízí pronajímatel budoucímu nájemci pomoc s přesunem do nových prostor tj. stěhování a administrativa. Dispozice: ordinace - 25 m2 s balkónem čekárna - 16,9 m2 WC s předsíní, pacienti - 2,7 m2 WC s předsíní, personál - 2,9 m2 úklidová místnost - 1,6 m2 Ve fotografiích naleznete půdorys ordinace s příslušenstvím. Vše je kompletně vybaveno kvalitními podlahami a obklady. Pro nájemce to znamená možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti větších investic. V celé budově klimatizace a rekuperace, vytápění tepelným čerpadlem. Ordinace má svůj vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla. K dispozici jsou společné prostory – šatna a denní místnost pro zaměstnance. Ordinace se nachází v budově s výtahem a bezbariérovým přístupem. Ordinaci je přiřazen uzamykatelný sklepní prostor v 1. podzemním podlaží domu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – Náchodská ulice zajišťuje frekventovaný provoz a skvělou viditelnost, zastávka MHD u budovy, vlaková stanice Praha - Horní Počernice jednu minutu chůze. Součástí objektu je uzavřené parkoviště s možností pronájmu jednoho parkovacího stání za 3.500,- Kč/měsíc, další možnost parkování na dvou veřejných parkovištích cca. jednu minutu chůze od budovy. měsíční nájemné 34.800,- Kč + zálohy na služby (voda, energie) + paušální poplatek za provoz společných prostor (úklid schodiště, provoz výtahu atd.) Vratná kauce 34.800,- Kč. Provize RK 42.108,- Kč. Hledáte-li reprezentativní zázemí pro svou praxi v dynamické lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 424695 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 49 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 34 800 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |