Jana Vilímková
Pronájem rodinného domu 146 m², Praha
48 000 Kč za měsíc B
Cena nájmu a poplatky: Měsíční nájemné: 48 000 Kč. Poplatky a služby: 7 500 Kč (z toho 2 500 Kč za v
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu na rok nabízíme krajní řadový rodinný dům na prestižní adrese Exnárova, Praha 4 Háje. Tato klidná lokalita v metropoli poskytuje vynikající dostupnost do centra města díky nedaleké stanici metra C, Háje. Nemovitost, postavená v roce 2019, se rozkládá na pozemku o celkové výměře 327 m2, přičemž zastavěná plocha činí 72 m2. Dům je rozložen do dvou podlaží s podlahovou plochou 110 m2. Obytná plocha 95 m2 je rozdělena do dispozice 4+kk, která zahrnuje čtyři pokoje a kuchyňský kout. Jižně orientovaná terasa o rozloze 16 m2 zajišťuje dostatek světla po celý den. K domu patří také prostorná zahrada o rozloze 179 m2, ideální pro relaxaci a rekreační aktivity, a 38 m2 před domem pro parkování dalšího automobilu. VYBAVENÍ A KOMFORT Kuchyně v elegantní bílé barvě je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči, včetně lednice, mrazáku, varné desky, digestoře, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a myčky. Dům je dále vybaven centrálním vysavačem a venkovními žaluziemi s elektrickým pohonem, které zajišťují maximální komfort a úsporu energie. Podlahy jsou laminátové ve všech pokojích, zatímco v kuchyni, koupelnách a na chodbě najdete černou dlažbu. TECHNICKÉ PARAMETRY Efektivní vytápění zajišťuje plynový kotel, který nabízí vysokou účinnost a nízké provozní náklady. Energetický certifikát třídy B podtrhuje energetickou úspornost domu. Dům je navíc napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Vynikající dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti autobusové zastávky, metra a hlavních dopravních tepen. Veškerá občanská vybavenost je na dosah – od obchodů, škol a školek, po lékařská zařízení, restaurace a kulturní instituce. Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří touží po moderním a dobře vybaveném domově v klidné rezidenční čtvrti Prahy, obklopené přírodou. Blízkost zeleně zajišťuje přístup k řadě parků a zelených ploch vhodných pro procházky, běh či cyklistiku. Milíčovský les a Hostivařská přehrada jsou v bezprostředním sousedství, poskytující bohaté možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek. PODMÍNKY PRONÁJMU Měsíční nájemné: 48 000 Kč Poplatky a služby: 7 500 Kč (z toho 2 500 Kč za vodu a odpad) Plyn a elektřina: Budou převedeny na nájemce a hradí se samostatně Kauce: 96 000 Kč Provize: 48 000 Kč Dům je volný k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 971104 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 327 m² |
| Plocha obytná | 110 m² |
| Plocha užitná | 146 m² |
| Plocha nebytová | 15 m² |
| Plocha zastavěná | 72 m² |
| Cena | 48 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |