Ing. Klára Čermáková
Pronájem vily 839 m², Praha
180 000 Kč za měsíc G
+ poplatky 20 tis. Kč, + kauce, + provize RK
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu nabízíme nadstandardní vilu v klidné rezidenční části Prahy 5 – Smíchov, v bezprostřední blízkosti přírodního parku Prokopské údolí. Nemovitost nabízí vysokou míru soukromí, panoramatický výhled na Prahu a Vyšehrad a výbornou dopravní dostupnost do centra města i na městský okruh.
Vila je ideální jako reprezentativní sídlo společnosti, kanceláře či showroom, zároveň je však plnohodnotně vhodná i pro komfortní rodinné bydlení v prestižní lokalitě s blízkostí přírody a mezinárodních škol.
Přízemí:
Reprezentativní vstupní hala, velký open-space či obývací prostor s krbem, samostatná kuchyň se zázemím, jídelna (možnost další kanceláře nebo rodinné jídelny), pracovna, šatna, toaleta pro návštěvy a přímý vstup do dvojgaráže.
1. patro:
Tři samostatné místnosti, každá s vlastní koupelnou a vstupem na balkon či terasu. Pro firemní využití ideální jako executive offices, pro rezidenční účely jako komfortní ložnice s vlastním zázemím.
Snížené přízemí:
Víceúčelový prostor se samostatným vstupem z ulice, vhodný jako klientské oddělení, studio, školící místnost, případně samostatná obytná část. Součástí je kuchyňka, koupelna, prádelna a sklad.
Úroveň zahrady:
Multifunkční prostor s přímým vstupem na terasu a zahradu. Aktuálně zakrytý bazén vytváří plnohodnotnou užitnou plochu, kterou lze využít jako showroom, open-space kancelář nebo rodinnou relaxační zónu. K dispozici je sauna, sprcha, toaleta a technické zázemí.
V interiéru jsou použity kvalitní dřevěné a plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou, které podtrhují reprezentativní charakter prostoru a zároveň umožňují komfortní každodenní užívání. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru s výhledy do okolní zeleně i na panorama Prahy. Vytápění je řešeno plynovým systémem, objekt je zabezpečen alarmem a disponuje dostatečným technickým zázemím pro administrativní i rezidenční provoz.
Parkování je zajištěno dvojgaráží a dalšími parkovacími místy před domem.
Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro společnosti hledající prestižní adresu i pro rodiny, které chtějí spojit komfort, soukromí a blízkost přírody s rychlou dostupností centra města.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 29689 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 299 m² |
| Plocha užitná | 839 m² |
| Cena | 180 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |