Ing. Natálie Simeonovová
Pronájem vily 302 m², Praha
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu Vám nabízím vilu v atraktivní lokalitě Praha 6 – Nebušice, v rezidenčním komplexu u Šáreckého údolí. Lokalita obklopená zelení poskytuje klidné rodinné bydlení, výbornou dostupnost do centra Prahy a prestižní International School of Prague v bezprostřední blízkosti. Nemovitost disponuje třemi podlažími. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj, jídelna se vstupem na terasu, kuchyně, pracovna, komora přístupná z garáže a samostatná toaleta. V patře jsou čtyři ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a vstup na lodžii i balkon. Na patře je dále druhá koupelna s WC. Suterén aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí a nabídne nově vybudovaný prostor o velikosti až 105 m² s koupelnou a samostatným WC, vhodný k variabilnímu využití. K vile náleží garáž pro dva vozy a možnost parkování před domem. Dispozice je patrná z přiložených půdorysů. Nemovitost je vybavena moderní kuchyňskou linkou a vkusnými koupelnami. Ostatní prostory jsou nezařízené a umožňují zařízení dle vlastních představ. Součástí je zahrada o velikosti cca 560 m² se vzrostlými stromy a kůlnou. V rámci rezidenčního komplexu Malá Šárka je zajištěna 24/7 ostraha, kamerový systém, údržba společných ploch, zimní údržba komunikací, péče o zeleň a pravidelné svozy velkoobjemového odpadu. V okolí se nachází International School of Prague, dětské hřiště, školy, školky, sportoviště, restaurace i veškerá občanská vybavenost. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, metro Bořislavka cca 6 minut. V případě více informací či domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte online. Ozvu se Vám zpět nejpozději následující pracovní den. Vila bude k nastěhování od 15.8.2026. Nájemné: 118.000 Kč / měsíc Služby Malá Šárka: 7.200 Kč / měsíc Elektřina: 6.100 Kč / měsíc (dle spotřeby, lze snížit) Plyn: 13.500 Kč / měsíc (dle spotřeby, lze snížit) Ostatní náklady: 5.750 Kč / měsíc Kauce: 3 měsíční nájmy Provize RK: 1 nájem + DPH Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 440568 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 737 m² |
| Plocha obytná | 341 m² |
| Plocha užitná | 302 m² |
| Plocha zastavěná | 172 m² |
| Cena | 118 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |